Отдельные конторские помещения, сгруппированные помещения

Зальные конторские помещения (контора с «ландшафтной планировкой»). Гибкая система планировки зальных конторских помещений. Проектироввание инженерных сетей для зальных офисных помещений.


По статистике, человек воспринимает зрительно 83% всей поступающей к нему извне информации; на долю слуха приходится 12%; на долю вкусовых ощущений и осязания 2%; на долю обоняния 3%. Накопление информации: в памяти сохраняется от слышанного — лишь до 20%, от виденного — до 40%, от виденного и слышанного — до 80%.
 
Размеры зальных помещений. Оптимальное соотношение сторон в плане — 1:2, максимальные размеры — 25 х 25 м; желательно перекрытие помещения без промежуточных опор (рис. 4). В многоэтажных зданиях наиболее благоприятно расположение колонн, показанное ниже.
 
Такое расположение колонн эффективно как в статическом, так и в планировочном отношении.
 
В зальных помещениях необходимы: система эффективного искусственного освещения, система кондиционирования воздуха, устройство звукопоглощающей облицовки стен, полов, перекрытий. Окна, защищенные занавесами, обусловливают ряд эргономических требований (связанных с психологией человека и физиологией труда). К ним относятся возможность обзора окружающей местности, возможность регулирования освещенности помещения (в чертежных залах 700 — 1000 лк, эксплуатационный показатель —1000 —1500 лк), обеспечение проветривания, поддержание уровня шума в пределах 50 — 55 фон, наличие переставных перегородок-экранов, цветочниц, удачное цветовое решение интерьера, наличие аквариумов.
 
Наименьшие по площади зальные конторские помещения предназначаются для размещения 100 — 120 рабочих мест (учитывая отсутствие по служебным надобностям, болезням, в связи с отпуском в помещении находятся одновременно не менее 80 человек). Оптимальная вместимость зальных конторских помещений 150 — 250 рабочих мест, максимальная вместимость 500 — 600 чел. Протяженность путей сообщения по горизонтали, превышающая 20 — 50 м, в принципе нежелательна; в подобных случаях предпочтительна организация сообщения по вертикали с помощью экскаваторов.
 
Основное сообщение и связь с зальными конторскими помещениями должны быть организованы с помощью коммуникационно-транспортных ядер с расположенными в них лифтами, транспортерами для деловых бумаг; необходимо устройство на этажах пневматической почты, почтовых отделений, контрольных часов, телетайпов, аварийной сигнализации,  запасов  канцелярских  материалов  и  принадлежностей.
 
Санитарные узлы проектируются из расчета 0,5 м2 на одно рабочее место, гардеробы — 0,3 м2 на одно рабочее место, зоны отдыха — 0,4 — 0,5 м2 на одно рабочее место. Эти зоны должны иметь дополнительный выход на открытый воздух.
 
Площадь центрального почтового отделения определяется из расчета 0,1 м2 на одного сотрудника.
 
Зальные конторские помещения широко оснащаются всевозможным механическим оборудованием. В связи с этим следует предусматривать различные вводы в места присоединения к сетям электроснабжения и резервную проводку. Параметры планировочной сетки для электропроводки — 1,0 — 1,5 м; при необходимости устраиваются для подключения телефона; на каждые 15 или 25 — 30 рабочих мест — в зависимости от потребности должна быть обеспечена возможность установки одного терминала (устройства для ввода и вывода информации в системе «человек-ЭВМ»).
 
При проектировании следует установить существующие реальные условия, а путем опроса выявить пожелания заказчика. Следует наметить необходимые параметры зального конторского помещения. Чтобы иметь возможность учесть будущие изменения организационной структуры учреждения, размещенного в зальном помещении, к процессу проектирования следует привлекать специалистов по организации труда.
 
Необходима организация специальной службы по очистке окон и полов, по обслуживанию оборудования, системы освещения, по ремонту полов, переставных перегородок и мебели. Для этой службы следует предусмотреть мастерские и складские помещения, площадь которых устанавливается в зависимости от величины и технической вооруженности зданий с конторскими помещениями — в пределах от 0,2 до 0,6 м2 на одного сотрудника.
 
Должен быть предусмотрен центральный мусоросборник со складским помещением, одновременно служащий для прессования содержимого корзин для бумаг и старой бумаги; должна быть предусмотрена центральная установка пневмоудаления пыли, отсеки для обычного и кухонного мусора, помещение для хранения пустых контейнеров для мусора из расчета около 0,05-0,10 м2 на одного сотрудника.
 
Гибкая система планировки зальных конторских помещений должна обеспечивать возможность приспособления к дифференцированным требованиям заказчика, например, выделения отдельных кабинетов, групповых конторских помещений для коллективов, выполняющих специальные задания, зальных помещений для машинописных бюро и других конторских машин, чертежных залов, бухгалтерии и т. п. или же помещений, требующих наличия усиленных коммуникационных связей (рис. 1 — 3).
 
Зальные конторские помещения (контора с «ландшафтной планировкой»). Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
1. Административное здание. Подвальный этаж. Архитектор Э. Нойферт.
2. План 1-го этажа здания;
3. План типового верхнего этажа здания.
4. Зальное конторское помещение в г. Хамм. Верхний этаж. Архитектор Э. Нойферт.
5. План подвального этажа (к рис. 4).
 
 
Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование»/ Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"
поддержать Totalarch

Добавить комментарий

Подтвердите, что вы не спамер
CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)