Многоквартирные дома галерейного типа

Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Система крытых галерей. Планы квартир галерейного типа.

Чтобы снизить сметную стоимость строительства жилых домов в проекте предусматривается максимальное число квартир, приходящихся на одну лестничную клетку. Площадки лестничной клетки удлиняются до габаритов коридоров, «крытых галерей», которые согласно требованиям правил строительного надзора могут иметь длину ≤30 м. По таким крытым галереям жильцы проходят к квартирам. Крытые галереи размещаются на теневой стороне дома; по фасаду они открыты и консольно выступают наподобие балконов, располагаемых на солнечной стороне дома (рис. 1 — 7). В двухэтажных квартирах типа «дуплекс» такая галерея предусматривается на каждом 2-м этаже и большей частью вписывается в основной объём дома (рис. 9 — 10). Иногда в домах с квартирами типа «триплекс» галерея может быть остеклена (рис. 3 и 4) и тогда примыкающие к ней подсобные помещения оснащаются системой искусственной вентиляции.
 
Система крытых галерей, используемых в качестве горизонтальных коммуникаций многоквартирного дома, пригодна только для жилых домов с небольшими квартирами, поскольку при размещении больших квартир к галереям примыкают не только вспомогательные, но и жилые помещения. В результате обстоятельных подсчетов доказано, что квартира в жилом доме с крытыми галереями дороже такой же квартиры в секционном доме с двумя квартирами на лестничной площадке. Кроме того, жилой дом с крытыми галереями имеет ещё следующие недостатки: путь к лестнице большей частью находится на открытом воздухе, входные двери открываются, как правило, наружу, квартиры могут просматриваться. Преодолеть эти недостатки пытаются посредством понижения отметки пола проходов по системе Пингуссона (рис. 11 — 14), однако достаточно убедительные решения не найдены.
 
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
1. Франкфуртский тип квартиры в жилом доме с крытыми галереям, с непрерывным балконом, устроенным на солнечной стороне дома;
2. Изометрический разрез к плану (рис. 1). Повышенное расположение оконных проёмов со стороны крытой галереи, пониженное — со стороны балкона.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
3. Типичное решение плана дома с крытыми галереями, с душевой (см. рис 1). Архитектор Вальтер Гропиус;
4. Эта планировка предусматривает зрительную изоляцию квартиры путём понижения отметки пола крытой галереи на две ступени по отношению к отметке пола квартиры. План и разрез. Архитектор Ф. Лебцельтер.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
5. Проход в кухни — через жилую комнату; исключение представляют лишь квартиры, расположенные у торца дома. Ванная, кухня, уборная объединены в общий санитарно-технический блок;
6. Ступени, ведущие с уровня пола галереи на уровень пола квартиры (см. рис. 4), размещены на площадке входной лоджии;
7. Малогабаритная квартира в доме с крытыми галереями, с кухонной нишей. Полезная площадь квартиры использована эффективно.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
8. Жилой дом с крытыми галереями через два этажа и внутренними лестницами, ведущими с галерей в квартиру вышележащего этажа. Планировка допускает объединение квартир двух этажей в одну двухэтажную квартиру, Архитектор И. В. Мум.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
9. Франкфуртский тип жилого дома с крытыми галереями, с квартирами в двух уровнях. Второй этаж квартиры консольно выступает над находящейся под ним крытой галереей. План нижнего и верхнего этажей и разрез 1 — крытая галерея; 2 — сторона дома, обращённая к саду;
10. Двухэтажная квартира в доме с крытыми галереями. На нижнем этаже квартиры — жилая комната и кухня, на верхнем этаже — спальни. Разрез тот же, что и для рис. 14.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
11. Американский приём планировки квартир с остеклённой, опущенной ниже отметки пола квартиры галереей, благодаря чему обеспечивается сквозное проветривание и естественное освещение также и со стороны крытой галереи через окна, расположенные над ней. План и разрез. М 1 .400.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
12. Галерейный дом с двухэтажными квартирами; винтовые лестницы из передних ведут вниз и вверх. Планы и разрез. Архитектор Пингюссон, Франция;
13. Жилой дом с крытыми галереями; квартиры на этажах, расположенных в трёх разных уровнях. Вход, обеденная зона и кухня расположены на одном уровне с крытой галереей, жилая комната — на пол-этажа выше, спальни — на пол-этажа ниже. Архитектор Хирш. М : 400.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
14. Галерейный дом системы «Триплекс». Крытая галерея располагается на каждом третьем этаже. В большие квартиры ведут отдельные входы с внутриквартирными лестницами. Все квартиры имеют сквозное проветривание. М 1:200. Кембридж. США. Архитектор Кох-Кеннеди.
Проектирование многоквартирных жилых домов галерейного типа. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
15. Жилой дом с короткими галереями, на две квартиры (всего на лестницу четыре квартиры). Душевая освещается вторым светом и проветривается через светлое помещение уборной. Встроенные шкафы в кухне и передней. М 1 :400. Архит. Р. Фридман;
16. Лестничная клетка пристроена к галерее. Кухни освещаются через лоджии. Совмещенные санузлы оборудованы сидячими ваннами М 1 :250. Архитектор Зейтц.
 
Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"

Добавить комментарий

Подтвердите, что вы не спамер
CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)