Одноквартирные дома, рассчитанные на последующую пристройку и надстройку

Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Варианты расширения.


В отличие от домов, делящихся на квартиры или допускающих последующую достройку в пределах возведенного строительного объема (устройство жилых мансард), «растущие» дома заранее рассчитываются на расширение путем пристройки или надстройки и требуют тщательной разработки очередности строительства на стадии проектирования. При проектировании возможности расширения таких зданий должны быть учтены в планировке, выборе конструктивной системы, прокладке трубопроводов инженерных сетей, расположении мебели и оборудования, схеме взаимосвязи помещений в общей структуре здания.
 
Идеальным решением является простейшая пристройка к основному ядру здания новых объемов из готовых сборных элементов по мере роста потребности семьи в жилой площади и материальных возможностей. В начале строительства у такой семьи хватило средств лишь на возведение основного ядра дома, которое могло удовлетворить основные потребности семьи в жилище.
 
В связи с этим основное ядро здания должно обязательно включать в себя все необходимые помещения, т.е. жилую комнату и спальню, кухню и уборную, хотя бы самых минимальных размеров.
 
Поскольку такие здания часто строятся в сельской местности, данный перечень следует дополнять такими помещениями, как кладовая или помещение для хранения инвентаря, кладовая для продуктов и подвал (погреб) для хранения запасов.
 
Первым этапом расширения дома большей частью является пристройка одной спальни (рис. 4) или же двух спален с ванной (рис. 1), а в последующем пристраивают еще одну спальню (рис. 3) или столовую (рис. 4).
 
Поэтому при проектировании ядра здания следует учитывать возможную смену оборудования и меблировки, связанную с изменением функционального назначения помещений при последующем расширении дома.
 
Расширение дома возможно путем пристройки с одной (рис. 1 — 3), с двух (рис. 4) либо с трех сторон, а также путем надстройки ядра дома сверху. Последнее решение связано с техническими трудностями, так как чердачное перекрытие первой очереди постройки не может быть использовано в качестве междуэтажного перекрытия без соответствующей реконструкции; при этом в ходе работ по надстройке при плохой погоде основное ядро дома может пострадать от дождя.
 
Поэтому расширение дома ведется, как правило, в одном уровне, и «растущие» дома чаще всего одноэтажные, иногда с подвалом.
 
Целесообразно применять для этого стеновые панели размером на всю высоту дома и шириной 1,25 м со встроенными оконными и дверными блоками. Изготовляются такие панели, как правило, в мастерских, а на строительной площадке производится лишь их сборка с заделкой стыков. Затем смонтированные конструктивные элементы окрашивают в отдельных случаях поштучно.
 
Для ведения строительства «сухим» способом пригодны многочисленные новые системы крупнопанельного строительства, рассчитанные на возведение пристроек.
 
Трубопроводы по возможности следует концентрировать в ядре дома для сокращения их длины и лучшей защиты от промерзания.
 
В отличие от домов описанного выше типа, идея строительства домов, делящихся на две квартиры или пригодных к расширению в пределах возведенного строительного объема (устройства жилой мансарды, с. 187 — 188), подтверждает свою целесообразность уже на протяжении десятилетий.
 
Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
1. Одностороннее расширение дома, простейшее увеличение посредством удлинения, Торцовая стена при расширении разбирается и панели используются вторично. Конструкции стен, выполняемые из одинаковых панелей обусловливают применение унифицированных размеров и кратность размеров всех помещений единому модулю. Архитекторы Жаскар и Каиталь. 2. Расширение под углом (Т-образная форма) создаёт защищенный от ветра и посторонних взглядов садовый участок. Жилая часть (ядро) и зона спален так связаны между собой террасой. Расширение осуществляется по очередям, причём на каждом этапе пристраивается по одной спальне.
Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
3. Двустороннее расширение. Планировка эффективна в теплотехническом отношении благодаря использованию тепла от большей частью отапливаемых помещений ядра дома. Архитектор Гроте. 4. Двухквартирный дом, расширенный путем пристройки на уровне земли и надстройки (мансарды) над жилой комнатой. Архитектор Таут.
Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert Проектирование домов с возможностью последующего расширения путём пристройки и надстройки. Строительное проектирование. Эрнст Нойферт, Bauentwurfslehre. Ernst Neufert
5. Отдельно стоящий одноквартирный дом, расширенный путем пристройки в связи с достижением детьми совершеннолетия, предусмотрено крыльцо с местом для отдыха, а над ним балконная плита, служащая консольной опорой для навешиваемого позже перекрытия. 6. Дом из сборных конструктивных элементов с гибкой планировкой на основе планировочной сетки с ячейками 1,25 х 125 м.
 
 
Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"
 

Добавить комментарий

Подтвердите, что вы не спамер
CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)